Vender o alquilar por referencia, por WhatsApp
Tu piso viaja por WhatsApp de vecino en vecino.
Lo publicas una vez y lo repartes desde tu panel. Quien esté interesado te llega en orden de llegada, con nombre, teléfono y sus respuestas, sin que tu número circule por ningún chat.
- 60 días
- de campaña
- 50 ramas
- con su enlace y su QR
- Solo con
- consentimiento del interesado
- UE
- alojamiento de datos
Redactar y revisar el anuncio es gratis. Solo pagas al publicarlo. Sin permanencia.
«¿Y si ya está en el portal?»
Perfecto, déjalo ahí. Referens no sustituye al portal: llega a quien no está mirando portales, pero tiene un hermano o un amigo que quiere vivir en el barrio.
- 1
Llega por alguien de confianza
El anuncio no llega de un número desconocido, sino de un vecino, un compañero o un familiar. Eso se abre y se lee.
- 2
Tu móvil no se llena de curiosos
Quien está interesado escribe al número del servicio, no al tuyo. Tu teléfono no aparece en ningún mensaje ni en ningún enlace.
- 3
Cada interesado llega con sus respuestas
En una venta te dice si tiene la financiación resuelta y para cuándo busca; en un alquiler, para cuándo se mudaría. Decides tú a quién llamas.
- 4
Sabes qué rama funciona
El grupo de vecinos, el cartel del portal o el grupo del colegio: cada rama lleva su enlace, y ves cuántas veces se abre y cuántos interesados trae.
Cómo funciona
Para tu agencia
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Publicas la vivienda
Cuentas cómo es el piso con tus palabras y un asistente lo convierte en el mensaje que va a circular. Se revisa antes de salir, calificación energética incluida. Redactar y revisar es gratis.
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La repartes desde tu panel
Una rama para el grupo de vecinos, otra para el cartel del portal, otra para tus compañeros. Cada una con su enlace y su QR, y quien la recibe puede reenviarla a quien quiera.
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Los interesados te llegan
Quien quiere comprar o alquilar pulsa el enlace, escribe a Referens, contesta un par de preguntas y deja su nombre. Lo tienes en el panel y en tu correo, con la rama por la que ha llegado.
Para quien recibe el anuncio
- Le llega de un conocido, no de un número desconocido.
- Puede apuntarse, reenviarlo a quien quiera o no hacer nada: las tres son respuestas válidas.
- Antes de contar nada sabe qué se compartirá y con quién, y puede retirarlo escribiendo BAJA.
- Reenviar es un favor: no se paga ni se cobra nada por hacerlo.
Donde el portal no llega
Muchas viviendas se venden o se alquilan a alguien del barrio o a un conocido de un conocido. Quien más te interesa no está mirando portales, pero conoce a alguien que sí busca.
Si tu piso se vende solo con el portal, probablemente no nos necesitas.
- Agencias inmobiliarias
- Venta
- Alquiler
- Captación de viviendas
- Particulares, próximamente
Para agencias
Capta viviendas en tu zona
¿Tienes más compradores que pisos? Escribe un mensaje pidiendo a tus conocidos que lo reenvíen, y quien se plantee vender o alquilar te escribe a ti, no al revés.
Redactar y revisar el mensaje es gratis. Solo pagas al lanzarlo.
Un mensaje, con tu nombre
Cuentas qué buscas y en qué zona, y el asistente redacta el mensaje en primera persona, firmado por tu agencia. Quien lo lea sabe que le escribe un profesional.
El propietario da el paso
Pulsa el enlace, le cuenta a Referens si quiere vender o alquilar, qué vivienda es y para cuándo, y deja su nombre. Nadie te pasa el teléfono de nadie.
Te llega con lo que ha contado
Cada propietario interesado aparece en tu panel y en tu correo, en orden de llegada, con su nombre, su teléfono y lo que ha dicho de su vivienda. Del mismo saldo que tus anuncios.
Reglas que no nos saltamos
Nunca escribimos primero
Solo hablamos con quien abre la conversación pulsando el enlace. Nadie nos da el número de nadie.
No tocamos la agenda de nadie
Cada persona decide a quién reenvía, desde su propio WhatsApp. No leemos ni guardamos contactos.
El interesado se apunta solo
Sus respuestas, su nombre y su teléfono llegan a la agencia porque él los ha escrito, no porque otro le haya propuesto.
Anuncios que respetan a todos
La revisión no deja salir un anuncio que excluya a nadie por su origen, por tener hijos o por cobrar una ayuda, ni uno que pida dinero antes de ver el piso.
Preguntas frecuentes
¿Qué datos veo de los interesados?
El nombre que la persona escribe, su teléfono de WhatsApp, sus respuestas a las preguntas del anuncio y por qué rama ha llegado. Nada más.
¿Necesito el certificado energético?
Sí. La calificación energética tiene que aparecer en cualquier anuncio de venta o alquiler, y la revisión la pide antes de publicar. Si está en trámite o la vivienda está exenta, se indica así.
¿Puedo usarlo para captar viviendas?
Sí. Además de anunciar una vivienda concreta, puedes lanzar un mensaje pidiendo a tus conocidos que lo reenvíen a quien se plantee vender o alquilar en tu zona. El propietario te escribe él mismo, y se descuenta del mismo saldo que tus anuncios. El mensaje va siempre firmado por tu agencia y la revisión no deja pasar promesas que nadie pueda cumplir.
¿Sirve también para alquiler?
Sí. Eliges venta o alquiler al redactar, y las preguntas al interesado se adaptan: en un alquiler solo se le pregunta para cuándo se mudaría.
¿Referens selecciona a los interesados?
No. Te los entregamos en orden de llegada, hasta los que tengas contratados, con sus respuestas tal como las escriben. No descartamos a nadie y decides tú.
¿Puedo pararlo si ya lo he vendido?
Sí, desde tu panel y en cualquier momento. Los enlaces repartidos siguen abriendo el chat, pero ya no admiten interesados. No hay reembolso.
¿Quién paga por reenviar?
Nadie. Reenviar es un favor entre conocidos. Solo paga quien publica la vivienda.
¿Qué necesito para empezar?
Crear la cuenta de tu agencia con su CIF o NIF y un correo corporativo, y WhatsApp en tu móvil para repartir el anuncio. La cuenta de Referens Home es distinta de la de Referens Jobs.